自己資金はどれくらい用意すればいいですか？

一般的には建築費の20～30％用意しておくといいと思います。
建物本体は住宅ローンで 賄っても、どうしても諸費用関係は、現金支払いが必要になることが多いので資金計画表で何が現金支払いかを確認する必要があります。

また金融機関によっては諸費用分を住宅ローン の中に含む商品もありますので、一度ご相談してください。