【標準仕様】安心の6大保証体制

6大保証

1 いえの保証

瑕疵保証対象|郡山市 家づくり 大原工務店の家造りのこだわり
大原工務店では 大臣認定の保険法人である(財)住宅保証機構の「まもりすまい保険」に加入しています。

お引き渡しから10年間、対象の瑕疵を無償で補修します(免責金額10万円)。
また、工事中には(財)住宅保証機構の指定機関による現場検査を受けています。
(基礎配筋完了時・屋根工事完了時の2回)

※対象の瑕疵とは・・・お住まいのなかで特に重要な部分である「構造耐力上主要な部分」および「雨水の浸入を防止する部分」の瑕疵です(左図参照)
 
平成12年に施工された『住宅品質確保促進法』により、ビルダー・工務店など住宅供給業者は、新築住宅の特定の瑕疵に対して瑕疵担保責任が義務づけられています。
平成21年には、お客様へ新築住宅を引き渡す際に「保険金の供託」または「保険への加入」を業者に義務づけた『住宅瑕疵担保履行法』が施行されました。
大原工務店が加入している「まもりすまい保険」は、業者を登録制とし、法律で義務づけられている10年間の保証をお客様に約束しています。さらに、万が一業者が倒産した場合でも、補修費用から免責金額(10万円)を引いた額の全てが保険金等として支払われます。

【住宅性能保証のHP】
(財)住宅保証機構  http://www.how.or.jp/
(社)日本木造住宅産業協会  http://www.mokujukyo.or.jp/ 

2 設備機器の保証

住宅設備のあんしん保証サービス|郡山市 家づくり 大原工務店の家づくりのこだわり
新築住宅を建てて住宅設備に不具合があった場合、メーカー保証は通常1年はついています。

ただ、設備の不具合で困っているときに
「保証書はどこにあったっけ?」
「どこに連絡したらいいの?」
など設備ごとに探し、連絡するのは案外手間がかかるものです。

そこで大原工務店では5年間の「住宅設備あんしんサポート」を全棟標準サービスしています。

該当設備
■給湯器
■キッチン・・・コンロ(ガス・IH)・レンジフード・水栓・ビルトイン浄水器
■バス・・・本体(排水ボタン)・浴室換気(暖房)乾燥機・水栓
■洗面・・・本体(照明・くもり止めヒーター・排水ボタン)・換気扇・水栓
■トイレ・・・本体・機能付便座・手洗器・換気扇 

住宅設備の修理・交換をワンストップで解決でき、安心して暮らすことができるサービスです。

またオプションで10年の延長保証とすることが可能です。

3 地盤の保証

地盤解析報告書|郡山市 家づくり 大原工務店の家造りのこだわり

「基礎は丈夫すぎるくらいがちょうどいい!」というのが大原工務店の持論です。
地盤調査は全ての建設予定地で行っております。 調査を元に詳細なデータや現場写真を添付して報告書を作成し、大原工務店が適切な基礎工事をご提案します。

万が一、地盤の不同沈下により建物が損害を受けた場合、
お引渡し日より20年間、最高5000万円まで損害費用を保証します。

4 シロアリ保証

大原工務店では、JOTO基礎パッキング工法を採用し、10年間最高500万円の補償をいたします。

基礎パッキンは優れた換気能力でシロアリが生息しにくい環境をつくります。
また、床下換気口を必要としないため、基礎の強度も高くすることができます。

【シロアリ補償に関するHP】
城東テクノ㈱ / http://www.joto.com/

5 履歴の保証

住宅履歴情報サービス「いえかるて」|郡山市 家づくり 大原工務店の家づくりのこだわり
これからの日本の住宅は長持ちさせることが求められています。

家を次世代にわたって住み継いでいくには、丈夫な住宅をつくるだけでなく、点検や修繕等の維持管理がきちんと行われることが必要です。

そこで大原工務店では「いえかるて」という保証制度を活用しています。
住宅がどのように設計、施工され、どのような修繕、改修・リフォームされたかという「住宅履歴情報」を蓄積することにより、

☑メリット1 計画的な維持管理
☑メリット2 合理的なリフォーム
☑メリット3 売買に有利
☑メリット4 災害時の迅速な対応

が可能となります。

設計図面や工事施工写真などをクラウド上でアップするので、新築住宅現場の最新状況もお客様自身PCから確認することもできる、便利なサービスです。

6 建設工事総合保障

大原工務店は建設工事総合補償保険に加入しています。

建設中の建物が出火したり、吹き付け塗装中に塗料が隣家に付着するなど、建築工事中にトラブルが発生した場合でも、お客様にご迷惑が及ぶことのないような体制をとっています。