設計部スタッフブログ│株式会社大原工務店｜福島県郡山市の注文住宅工務店

フラット35の申請書を提出してきました。郡山市神明下　自社モデルハウス　ライフボックス。

2019年8月25日｜カテゴリー「家造りについて」

こんにちは、大原工務店　設計の大和田です。

夏休みも終わりましたね！
我が家の娘は、学校が始まるのを今か今かと楽しみにしていたので、
登校初日、喜び勇んで出かけていきました！

私はずっと休んでいたいタイプだったので、
わが娘を尊敬しつつ送り出しました。。

さて先日、

自社モデルハウス、ライフボックスの売却に伴い、

フラット35の申請書を提出してきました。

フラット35とは？

住宅金融支援機構と民間金融機関が提携している長期固定金利の住宅ローンです。

調べてみましたが、銀行のローンの事は色々と難しいので…

ざっくり言うと、最長35年間、ずっと固定金利で安心ですよ。

という、素敵な住宅ローンです。

申請書と共に建築中の写真も提出します。

あわせて検査済証や長期の認定通知書も提出し、交付されていることを確認頂きます。

工事中にフラット35の申請を進める場合は、途中途中で実物を確認し、審査出来るのですが、

今回は、建売住宅が完成してからの申請となりますので、

こちら写真を元に審査のチェックを進めていきます。

住宅金融支援機構においての技術基準があるため、物件検査も受ける必要があります。

先日書類の審査を終え、来週立ち合いの元検査が行われます。

フラット35の技術基準も満たし、書類審査も終えると、適合書の発行となります。

こちらの適合書(基準を満たしている証明書)発行の元、

住宅金融支援機構がローンを進めていくようになります。

建売住宅ライフボックス、お引渡しまであと少し。

しっかり、お引渡し準備していきたいと思います！

最後に、

先日社長とハウステックに行ってきました。

お風呂、キッチン、洗面、

設備を選んできました！

写真は、ハウステックのお風呂の良さを体感している社長です。

完成見学会を行います。

実際に大原工務店で新築注文住宅を建てて頂いたお施主様のお家です。
8月31日(土)、9月1日(日)
郡山市富久山町で行います。

お引渡し前の貴重な見学会なので、大原工務店がどのような家づくりをしているかを知りたい方必見です！

詳しくはこちら

↓　↓　↓　↓

完成見学会のページ

お引渡し式を行いました！岩瀬郡鏡石町　新築住宅Ｉ様邸。

2019年7月29日｜カテゴリー「家造りについて」

こんにちは、大原工務店　設計の大和田です。

郡山の夏と言えば、開成山で行われるビール祭りですよね！

我が家からはビール祭り中に上がる花火が2階から見えるので、

この時期は毎日花火を見るのが密かな楽しみでもあります(^^)

さて先日、岩瀬郡鏡石町のＩ様邸　お引渡し式を行いました。

朝方まで雨が降っいて、天気が心配でしたが

引渡式前には雨もすっかり上がり、晴れ間が広がりました！

まずは開会の挨拶からスタートです。

工務の加藤がお引渡し式の話を終え、

いよいよ恒例の、、、、

テープカットです！！

ご主人に手袋をつけて頂き、

準備完了です！

手袋をして、テープカットする機会はなかなかないですよね。

緊張の一瞬を取り逃さぬよう、沢山写真を撮らせて頂きました(^^)

そしてこちらも恒例となりました、

大原工務店ビックキーの登場です！

ご家族皆さまでお持ちいただき、

鍵を開けて頂きました♩

その後、本物の鍵の説明も行い、

無事お引渡しです。

Ｉ様のお宅にお邪魔して、

引渡書類や、アフターサービスのお話などなど、

一つ一つご説明させて頂きます。

書類説明中もお子様達が楽しそうに遊んでいて、

こちらまで嬉しくなってしまいました(^^)

Ｉ様、この度はお引渡しおめでとうございます。

これからも末永いお付き合いよろしくお願い致します！

最後に、、、

Ｉ様のお子様と遊んでいる、

いや、遊んでもらっている？星です。

楽しそうですね(^^)

中庭のあるコの字型の平屋モデルハウスのご案内です。

シンプルな外観に、木製ルーバーの目隠しがポイントになっていて、
とてもカッコイイモデルハウスです。
ご予約いただければ平日・土日いつでも夜8時までご覧いただけます。

ご興味お持ちの方は、是非お問い合わせください！

詳しくはこちら。
↓↓↓↓
郡山市安積町「中庭のある家」モデルハウス

確認済証が発行されました！郡山市菜根　新築住宅Ｉ様邸。

2019年7月26日｜カテゴリー「家造りについて」

こんにちは、大原工務店　設計の大和田です。

雨続きから、ようやく夏らしい天気になってきましたね。

来週には福島も梅雨明けとなりそうですね！

さて　先日、郡山市菜根にて新築工事がはじまる

Ｉ様邸の確認済証が発行されました。

こちらが確認済証です。

確認済証とは？？
建築物の工事に着手する前に、その計画が建築基準法に適合しているかを審査し、

内容が確認された場合に発行される証書です。

それぞれの県で交付されるのですが、
当社では「ふくしま建築住宅センター」さんに提出しています。

Ｉ様邸もきちんと適合していましたので
無事、確認済証が発行となりました！

Ｉ様邸は、白の外壁に片流れの屋根の、

キューブ型の外観となります。

こちらはイメージ写真なので、外壁のお色等違いますが、

シンプルでかっこいい建物が出来る予定です。

個人的な話ですが縦長の土地に建つ建物がとても好きです。

Ｉ様の建築地も縦長の土地で、道路から1番見える面の外観をかっこよく仕上げるのが

私の使命でもありました。

もちろんかっこよく出来て、皆様に早くお見せしたい気持ちでいっぱいです。

こちらもイメージ写真になりますが、

室内のポイントも少しご紹介したいと思います。

Ｉ様邸キッチンには、写真のような背面収納が設けられます。

全てしまえるの良いですよね、、、

今は昔と違って、キッチンが孤立することなく、家の中心にあることが殆どかと思います。

キッチンをスッキリシンプルに保ちたいと思う反面、

なかなかそうもいかない場所だったりしますよね。

キッチンの背面収納は、

そんなストレスを解消してくれる、素敵アイテムです。

そんな魅力がいっぱいなＩ様邸。

造成工事も終わり、いよいよ着工となります。

こちらにあのお家が出来ると思うとワクワクしますね♩

今後もブログで工事の進捗をお伝えしていきたいと思います(^^)

最後に、、、

中庭のあるコの字型の平屋モデルハウスのご案内です。

シンプルな外観に、木製ルーバーの目隠しがポイントになっていて、
とてもカッコイイモデルハウスです。
ご予約いただければ平日・土日いつでも夜8時までご覧いただけます。

ご興味お持ちの方は、是非お問い合わせください！

詳しくはこちら。
↓↓↓↓

郡山市安積町「中庭のある家」モデルハウス

シンプルでかっこいい！郡山市亀田　新築住宅T様邸をご紹介します。

2019年7月14日｜カテゴリー「家造りについて」

こんにちは、大原工務店設計の大和田です。

先日娘が、習っているプールの進級試験に合格したのですが、

着実に泳ぎが上手くなっていく娘を誇らしく思う反面、

全く泳げない私が、泳ぎのフォームについて

熱く語ってはいけないと反省し始めた今日この頃です。笑

さて、今日は昨年お引渡しした、

郡山市亀田のT様邸をご紹介したいと思います。

こちら、T様邸の顔となる面の外観です。

かっこいい、、、

いつ見ても何度見てもステキです。

白ガルバの外壁に生える木目のドア。

窓のバランス。

シンプルでかっこいいです。

つづいて、内部をご紹介します。

こちらはT様邸キッチンです。

通常、カップボードをお付けする部分に造作の棚があります。

キッチンの隣にはパントリー、

窓上には棚も設けられていて、収納力抜群のおしゃれなキッチンです♩

そしてこちらは、キッチン前のカウンター収納です。

T様邸の収納は真ん中がマガジンラック、

それ以外の部分は可動式の棚収納になっています。

カウンター上、キッチンレンジフード部分の壁には

飾り棚が設けてあり、こちらもまたステキです。

こちらは、リビングの隣に面した和室です。

シンプルですっきりとした印象の和室奥には、

板の間を利用したスタディコーナーがあります。

掘りごたつ式になっているので、

足を入れてちょっとした書き物をしたり、パソコン作業をしたり、

落ち着いて作業して頂ける空間となっています。

こちらは、2階洗面所にある洗面台です。

蛇口や鏡、タイル、全てにT様のセンスが光る、

おしゃれでシンプルな造作洗面台です。

洗面台脇には、薄型の可動棚が設けてあるので、

日常で使う物もしっかり収納して頂けます。

大原工務店では、T様邸のような様々な造作収納も

しっかりと打合せし、対応させて頂きますので、

ご興味持たれた方は、お気軽にご相談ください(^^)

実際に大原工務店で新築注文住宅建築したお家で見学会を行います。郡山市富田町|郡山市新築住宅大原工務店のブログ

最後に、、、

7月20日（土曜）、21日（日曜）に、郡山市富田町で完成見学会を行います。

リビングに開放的な吹抜けがある、黒い外壁がかっこいい、キューブ型のデザイン住宅です。
大原工務店がどのような家づくりをしているか知っていただける機会です。

ご興味ある方は、是非ご来場下さい♩
詳しくはコチラ
↓ ↓ ↓ ↓

見学会のページ

広いリビングに造作本棚が魅力的！郡山市大槻町　新築住宅H様邸をご紹介します。

2019年7月6日｜カテゴリー「家造りについて」

こんにちは、大原工務店　設計の大和田です。

明日は七夕ですね。

天気予報では曇りのち雨の予想です。

今年も織姫と彦星のお2人は会えそうにありませんね、、、(>_<)

さて、今日は昨年お引渡しした、

郡山市大槻町のH様邸をご紹介したいと思います。

まずはこちら。

玄関から続く土間収納のご紹介です！

写真でもお分かり頂けますが、ながーーく、とっても広い収納なんです！

突き当りにはハンガーパイプが設置されているので、雨の日に濡れた上着やレインコートを掛けておくのにも最適です。

手前には、大容量のシューズクロークも設けられいます。

縦に長いので、自転車も入る優れものです(^^)

続いてはこちら。

広々としたL型リビングです。

H様邸はキッチンまで化粧梁が表しになっていて、とてもステキなんです。

キッチン前にはカウンターを設けました。

こちらでご飯を食べることもできますし、

ちょっとした作業にも使えて便利ですよね(^^)

そして、キッチン脇には大容量の造作本棚があります。

こちらはH様から、学校のロッカーみたいな収納が欲しい。

とご要望があり、可動式ではない棚をお作りしました。

棚上にあるスクエアーの窓と棚のバランスも良く、個人的にすごく好きな棚です。

造作棚の前にはカウンターがあります。

どこのご家庭でも、お母さんはキッチンに居る時間、長いですよね。

H様から、ご飯の支度をしながら、お子さんの勉強が見れるように。

とご要望があり、キッチン脇にスタディコーナーが設けられました。

我が家も小学生の子供が居るので、まさにこのスペース欲しいです！

最後に、、、

7月20日（土曜）、21日（日曜）に、郡山市富田町で完成見学会を行います。

リビングに開放的な吹抜けがある、黒い外壁がかっこいい、キューブ型のデザイン住宅です。
大原工務店がどのような家づくりをしているか知っていただける機会です。

ご興味ある方は、是非ご来場下さい♩
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見学会のページ

傷チェック行いました。郡山市富田町　新築住宅W様邸。

2019年6月28日｜カテゴリー「家造りについて」

こんにちは、大原工務店　設計の大和田です。

先日、買ってすぐのグラスを、車から降ろす際に落として割る。

という大失態をやらかしました。。。

ショックでしばらく立ち直れなかった今日この頃です。

さて　先日、郡山市富田町に建築中のW様邸、傷チェックに行ってきました。

大原工務店のブログでは度々登場している内容ではありますが、

毎回、お引渡し前に気になる汚れや傷などないか社内スタッフで確認し、

お施主様にもチェックして頂き、

キレイに直してからお引渡ししております。

お施主様の気持ちになって、スタッフ一同、しっかりチェックしていきます！

今回の書記は総務の鈴木です。

汚れや傷があった場所は、マスキングテープで印をつけ、

図面に詳しい内容を記入していきます。

床下点検口の中もしっかりチェックしていきます。

営業の星が一生懸命中を確認していますね！

点検口の中は建築中のゴミや木くずが溜まることも多く、

中がキレイに清掃されているか、こちらも毎回チェックしております。

ここでW様邸の一部も少しご紹介したいと思います。

こちら、洗面所の鏡なんですが、、、

「まるでホテルみたい！！」

と、鈴木と興奮してしまいました。

電気がつかなかったのが残念なんですが、鏡上に埋込の照明が設置されていて、

電気をつけるとますますステキなんです！

W様邸は吹抜けのあるキューブ型のお宅なんですが、

図面を作っている時の想像を遥かに超える完成度に、

感激してしまいました。

こちらは、傷チェック中の吹抜け越しの星です。笑

W様邸、お引渡しまであと少しですが、

最後まで気を抜かず、大原工務店スタッフ一同頑張りたいと思います！

最後に、、、

見学会のご案内です。

大原工務店では今週末の6/29(土)30(日)

お客様邸完成見学会を開催致します。

おかげさまで満員の回があり、

6/29(土)

15：30～

のお時間帯のみご予約が可能となっております。

見学会の詳しい内容はこちらをご覧ください。

↓ ↓ ↓ ↓

完成見学会のページ

明日の見学会となりますので、ご予約の際は、

こちらにお電話ください。

↓ ↓ ↓ ↓

024-944-9214

プランニング前の敷地調査に行ってきました！

2019年6月21日｜カテゴリー「家造りについて」

こんにちは、大原工務店　設計の大和田です。

以前ブログでお伝えした、家庭菜園のミニトマトが

着々と大きくなっている事に、

喜びを感じている今日この頃です。

さて先日、社長と新しくプランニングさせて頂くお客様の敷地を見に行ってきました。

毎回プランニングする際は敷地調査を事前に行わせて頂くのですが、

その際チェックしている事について、今回は書きたいと思います。

まずはこちら。

境界杭を確認していきます。

写真の赤枠で囲った小さな印がこちらの土地の境界杭です。

境界とは？

自分の土地と隣のお宅の境目や道路との境目の事を境界と言うことが多いようです。

境界杭はだいたい土地の各角にあるんですが(折れる箇所にもあります。)それを線で結ぶと、その土地を表せるようになっています。

そして、境界杭以外にも、水はどこに流れていくかなど、道路面の配水経路等確認していきます。

そして、敷地の長さを測っていきます。

境界杭の中心と中心で測ります。

途中、長さを測るのに邪魔な障害物があれば、それをどけて測っていきます。

大きな石があるだけで、計測距離がけっこう変わるんです。

東西南北、どんどん測っていきます。

そして、道路からの高低差がどれぐらいあるか、敷地内の高低差なども確認していきます。

建築地を確認することで、周辺の状況も確認できますし、

家をどこに配置するか、駐車場はどの様に作るか、外構はどんな感じにしようか、

などなど、、、

とっても地味な作業ですが、とっても大事な調査なんです。

今後もプランニングする際は、しっかり調査させて頂きたいと思います(^^)

最後に見学会のお知らせです

今月末の6月29日（土曜）、30日（日曜）に、郡山市富田町で行います。

リビングに開放的な吹抜けがある、黒い外壁がかっこいい、キューブ型のデザイン住宅です。
大原工務店がどのような家づくりをしているか知っていただける機会です。

ご興味ある方は、是非ご来場下さい♩
詳しくはコチラ

↓↓↓↓

完成見学会のページ

こだわりの玄関収納をご紹介します！郡山市　富田町　新築住宅N様邸。

2019年6月8日｜カテゴリー「家造りについて」

こんにちは、大原工務店　設計の大和田です。

先日、7歳の娘がタピオカの事を

「パピオカ」

と言い間違いしていて、可愛い間違いに

笑いながらもしばらく本当の事を教えずに過ごてしまいました。笑

さて、今回は以前お引渡しした郡山市富田町　N様邸をご紹介したいと思います。

こちらは完成時のお写真です。

N様邸では旭トステムの外壁材を使用しています。

正面のみ木目の外壁材、ラスティウッドパネルのラスティブラウンを使用しています。

正面以外の部分は、アーバンストライプパネルのカーサブラックを使用しています。

バルコニーを全体のカラーと同じにすることで、バランス良く、カッコイイ外観に仕上がっています。

また、木目部分がグッと引き立ちますね。

続いて、N様邸の内部をご紹介したいと思います！

こちらは玄関入ってすぐの土間収納の写真です。

見てお分かり頂ける通り、N様邸の土間収納、とても大容量なんです！！

こんなに広い土間収納、、、

憧れます。

N様から、お仕事柄、スーツケースをよく使うとの事で、

全て土間にしまいたいと御要望があり、土間収納を大きく作らせて頂きました。

そしてこちらは、先ほどの写真の反対側から見た写真です。

ここで注目して頂きたいのは、矢印の部分です。

扉が開いているので少し見えてしまっていますが、

なんと！！！

玄関土間とキッチンのパントリーが隣りあわせになっていて、

帰宅後、買い物した荷物もすぐにパントリーやキッチンに持っていけるんです。

こちらはキッチン側から見た写真です。

矢印の付いている扉が、上の写真でご紹介した扉です。

この様に、キッチン→パントリー→玄関→土間収納

と、一直線に配置してあります。

沢山の買い物を終えて帰宅し、リビングを通って荷物をしまう必要がなく、

帰宅後すぐに、パントリーの扉を開けて荷物が置けるなんて、、、

家事動線が短くて使いやすそうなN様邸。

私もこんなお宅に住んでみたいです(^^)

最後に見学会のご案内です。

本日、6/8(土)と、明日6/9(日)

郡山市安積町にある大原工務店のモデルハウス
「ライフボックス」の見学会を開催します。

今回ご紹介したN様邸と同じ外壁材を使っているモデルハウスです。

ライフボックスは、自分好みに仕様や間取りを選べるのに、
価格はわかりやすい定額制の注文住宅です。
この機会に是非ご覧ください。

詳しくはこちらから↓↓↓↓

6/8(土)9(日)「ライフボックス」見学会

寄棟屋根のカッコイイ住宅をご紹介します！

2019年6月2日｜カテゴリー「家造りについて」

こんにちは、大原工務店　設計の大和田です。

最近、家庭菜園の経過を見るのが密かな楽しみです。

我が家の庭ではイチゴ・ミニトマト・パプリカを育てています！

イチゴは今が食べ時なんですが、気づくと娘が収穫して

先に食べています(^^;)

残念ながら、私はこの先も食べれそうにありません、、、笑

さて、今回は寄棟屋根のカッコイイ住宅をご紹介したいと思います。

まずはこちら！

高級感の漂う外観ですね、、、

寄棟の住宅は、パッと見た印象が日本らしい、モダンで高級感のある外観の物が多く見られます。

こちらの物件は建物に凹凸があることで、間延びせず、更にカッコイイ外観に仕上がっています。

ここで寄棟についてお話ししますと、、、

寄棟とは？

4方向に傾斜する屋根面をもつものを言うそうで、日本では切妻屋根に次いで多く見られる形のようです。

寄棟屋根は雨の流れがよく、雨仕舞に優れているので、ここ数年のゲリラ豪雨が多発している日本にはおススメの屋根形状かもしれません。

シルバーの寄棟屋根に白い外壁のこちらの物件。

とてもスッキリしていてスタイリッシュな印象です。

こちらの物件は2階バルコニーがインナーバルコニーになっているので、

更に軒が深くなっていて、雨が降っても洗濯ものが濡れなくて安心です。

寄棟の屋根は軒の出(赤矢印部分、屋根の下になる部分を軒と言い、その出幅を軒の出と言います。)

を他の屋根形状と比べて、深くすることが出来ます。

軒が深い寄棟屋根は、重厚感があってカッコイイ外観になるので憧れますよね！

今回ご紹介したカッコイイ寄棟屋根の住宅にご興味がある方は、

大原工務店まで、お気軽にご相談下さい(^^)

最後に、、、

今回は、寄棟屋根の魅力をご紹介しましたが、

キューブ型のモデルハウス、見学会のご案内です。

6/8(土)、6/9(日)
郡山市安積町にある大原工務店のモデルハウス
「ライフボックス」の見学会を開催します。

ライフボックスは、自分好みに仕様や間取りを選べるのに、
価格はわかりやすい定額制の注文住宅です。
この機会に是非ご覧ください。

詳しくはこちらから↓↓↓↓
6/8(土)9(日)「ライフボックス」見学会